Supermercado, economize com seu aluguel

Voc� � empres�rio e ainda n�o sabe a diferen�a de se pagar aluguel para uma pessoa f�sica ou para uma pessoa jur�dica?

Existem muitos detalhes e regras do mundo tribut�rio que nem sempre os empres�rios possuem conhecimento. O pagamento do valor acordado entre locat�rio e locador, de qualquer forma, representa uma despesa muitas vezes bem expressiva, podendo e devendo a empresa utiliza-la para abater em seu resultado.

Para fins de economia no Imposto de renda e Contribui��o social, o reconhecimento do aluguel como despesa em sua empresa � de extrema import�ncia, mas ser� que para p�r a�?

Mas se de qualquer forma posso abater o aluguel de meu c�lculo do imposto de renda, por que devo pagar o valor para Pessoa Jur�dica?

Aqui falaremos de forma especifica a supermercados que j� est�o enquadrados no Lucro Real, regime n�o cumulativo, ou seja, existe a possibilidade de cr�ditos de impostos.

Nesse caso, falaremos dos impostos PIS e COFINS. O regulamento do PIS e COFINS possui uma regra clara, onde diz que voc� s� pode se creditar de um custo ou despesa, se o destinat�rio do pagamento tamb�m for contribuinte do imposto.

Desse modo, podemos perceber que quando realizamos neg�cios com Pessoas Jur�dicas e n�o f�sicas, as possibilidades de se ter um credito de PIS e COFINS nessa opera��o ser� sempre muito maior.

No que diz respeito ao pagamento de aluguel, a tratativa � bem simples, pagando para pessoa f�sica n�o se toma credito, pagando para Pessoa jur�dica sim.

Vejamos um demonstrativo de viabilidade ao pagar aluguel no valor de R$ 10.000,00 a PJ:

Podemos perceber que nessa propor��o acima a economia � de quase 10% do valor do aluguel.

� importante dizer, que os pagamentos realizados para imobili�rias tamb�m s�o passiveis de cr�ditos.

Outro ponto interessante � que para o locador pessoa f�sica, receber por uma empresa � muito mais vantajoso, sendo assim esse assunto deve ser discutido entre as partes, com o aux�lio de um profissional competente.